مصلحة الضرائب تُطلق ميزاتها الجديدة لتيسير التصرفات العقارية للوحدات التي لا تزال قيد الأقساط

أعلنت مصلحة الضرائب المصرية عن تفعيل آليات جديدة عبر “تطبيق التصرفات العقارية”، تستهدف تسهيل إجراءات سداد الضريبة العقارية على الوحدات المباعة والتي لا تزال محملة بأقساط لصالح المطورين العقاريين، وذلك في إطار حزمة التسهيلات الضريبية الثانية التي تقدمها وزارة المالية لدعم الممولين والتحول الرقمي.

وأوضحت المصلحة أن التطبيق يتيح للمواطنين حاسبة ذكية لاحتساب الضريبة بدقة وفقاً للمبالغ التي تم سدادها فعلياً للمطور العقاري حتى تاريخ التصرف، بدلاً من إجمالي قيمة الوحدة، وذلك بناءً على المستندات الرسمية المقدمة من قِبل البائع.

خطوات إلكترونية ميسرة:

يُمكن للمستخدمين إتمام كافة الإجراءات الضريبية من مكان واحد وبخطوات معدودة، تشمل:

* رفع المستندات إلكترونياً: ويتضمن ذلك (عقد شراء الوحدة الأساسي، عقد البيع الجديد، والبيان المالي المعتمد الصادر من شركة التطوير العقاري والمفيد بالموقف المالي والأقساط المسددة).

* الاحتساب الآلي للضريبة: يقوم النظام بمعالجة البيانات والمستندات المقدمة لتقدير قيمة الضريبة المستحقة بدقة.

* السداد الإلكتروني وإصدار المخالصة: يتيح التطبيق إتمام الدفع بشكل آمن، يعقبه مباشرةً إصدار “المخالصة الضريبية” اللازمة لإنهاء كافة تعاملات النقل والشهر العقاري.

وتؤكد مصلحة الضرائب أن هذه الخطوات تأتي ضمن جهود الدولة المستمرة لتطوير المنظومة الضريبية، وتوفير وقت وجهد المواطنين من خلال ميكنة الخدمات العقارية وجمعها في منصة رقمية واحدة تتسم بالسرعة والشفافية.